最全的別墅地下室防潮攻略

最全的別墅地下室防潮攻略

　　近來雨水不斷，而別墅業(yè)主們的地下影音室、健身房、酒窖等沒有被水泡吧？沒有被泡有沒有滲水，返潮現(xiàn)象出現(xiàn)呢？此刻相信很多業(yè)主表示擔憂…那么，別墅地下室要如何防潮呢？行業(yè)資深人士為你全方位解答。

　　一、地下室需要杜絕的水

　　液態(tài)水：這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里，無孔不入，順著地下室結構的微裂縫、毛細孔等滲透至室內(nèi)。

　　氣態(tài)水：以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間，并在溫度低的物體表面凝結成水滴。

　　二、如何防止液態(tài)水滲入？

　　1.地下室防水施工工序一：內(nèi)防處理

　　在進場裝修、土建改造結束后，非常有必要對地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理，以確保杜絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。

　　2.地下室防水施工工序二：外防處理

　　在圍護結構墻體施工完成后，即采用防水材料圍護結構的外墻面進行防水處理。這道工序應該由開發(fā)商在房屋建造時完成。業(yè)主收房后在大雨或梅雨季節(jié)必須時刻關注，檢查是否有滲水點，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點，必須聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商將外墻開土后重新做防水處理。

　　3.地下室防水施工方案三：隔離式處理

　　為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離，地面再澆筑一定厚度的混凝土。

　　三、如何預防氣態(tài)水

　　1.裝修材料的選擇

　　別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素，盡可能選擇防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂最好選擇輕鋼龍骨此種防水防腐材料，有的區(qū)域需要用到木龍骨的（比如私家影院），必須采用防腐木龍骨。

　　2.設計自動排水的抽濕系統(tǒng)

　　在與舒適性家居溝通設計空調(diào)、地暖、換新風系統(tǒng)時，一定要給對方強調(diào)選用具有高效除濕、新風換氣、凈化除塵、自動排水等功能為一體的除濕新風凈化系統(tǒng)。

　　四、地下室防潮小方法

　　1.適當通風

　　由于潮濕主要原因還是通風問題，所以最好在該別墅地下室加裝通風設備，有條件的可以加開幾扇天窗用來通風。通風可以帶走水分，注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風，會把大量水分帶入室內(nèi)。

　　2.準備干燥劑

　　懸掛一些吸附性強的干燥劑，最常見的就是活性炭炭包，還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑，可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮，但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。

　　3.擺放除濕機

　　盡量不要在地下室種植物，同時可以在里面放除濕機，在潮濕環(huán)境下，使用除濕機是最快速且安全的去濕方式。

　　除濕機拒絕潮濕，干爽舒適，為您解決家庭以及地下室潮濕問題，營造干爽舒適的宜居環(huán)境。